안녕하세요, 이민규 변호사입니다.
오늘은 업계의 위기 속에서 힘든 때를 보내고 계신 대표님들을 위해 희망의 메시지를 전하려고 합니다. 얼마 전 사무실을 찾아오신 한 대표님의 말씀이 아직도 귓가에 생생합니다. "변호사님, 30년 동안 성실하게 일해 왔는데... 이제는 더 이상 방법이 없을까요?"
침체의 소용돌이
최근 금리 인상, 부동산 시장 침체가 겹치면서 업계 전반이 위기를 맞이했습니다. "지난달까지만 해도 어떻게든 버텨보자 했는데, 이제는 직원들 월급조차 주기 힘든 지경입니다." 많은 대표님들이 이런 고민을 안고 계십니다.
특히 중소업체 같은 경우 자금 유동성 부족으로 공사 중단이나 하도급 대금 미지급 등의 문제가 발생하고 있습니다. 여기에 채권자들의 압박까지 더해지면서 많은 기업들이 존폐의 기로에 서 있습니다. 업계 특성상 하나의 문제가 도미노처럼 연쇄 반응을 일으켜 전체 경영 상황을 더욱 악화시키고 있습니다.
극복의 핵심 전략, 건설파산
제가 20년 이상의 법률 자문 경험을 통해 깨달은 것이 있습니다. 건설파산 상황에서 무엇보다 중요한 것은 '적절한 때'에 '적절한 대응'을 하는 것입니다. "조금만 더 기다리면 나아지겠지"라는 기대가 결국 회복 불가능한 상황을 만드는 경우를 너무나 많이 보았습니다.
지난해 제가 자문했던 한 중소업체는 100억 원대의 채무를 안고 있었지만, 건설파산의 신속한 법적 대응으로 재기에 성공했습니다. 현재는 오히려 전보다 더 탄탄한 경영 구조를 갖추게 되었습니다.
전문적인 맞춤 관리
건설파산 절차는 일반 기업과는 다른 고려 사항이 필요합니다. 진행 중인 프로젝트 처리, 하도급 업체와의 관계 정리, 기성금 정산 등 복잡한 법률관계가 얽혀있기 때문입니다.
최근 성공적으로 마무리한 케이스는 300억 규모 사업이 중단 위기에 처했었습니다. 하지만 건설파산의 체계적인 법적 절차를 통해 진행권을 확보하고, 협력사들과의 원만한 협의를 이끌어내어 프로젝트를 완료할 수 있었습니다.
체계적인 건설파산 프로세스
건설파산 절차는 크게 세 단계로 진행됩니다. 첫째, 현재 상황에 대한 정밀 진단입니다. 재무 상황은 물론 진행 중인 프로젝트의 상황, 협력업체와의 관계 등을 종합적으로 분석합니다. 둘째, 채권자들과의 협상 전략을 수립합니다. 법적 절차를 통해 채무를 조정하고, 사업 구조를 재편하는 방안을 마련합니다. 셋째, 새로운 성장 기반을 구축합니다.
건설파산 성공 사례의 포인트는 정확한 상황 진단을 통해 핵심 사업 영역을 선별하고 비핵심 자산을 정리하는 것입니다. 분별 있는 결정은 빠른 기간 내에 경영 정상화를 이뤄낼 수 있었습니다. 체계적인 접근은 성공적인 회생의 필수 요소입니다.
미래를 위한 새로운 선택
업계의 미래는 여전히 밝습니다. 도시 재생, 친환경 기술, 스마트 시티 등 새로운 시장이 계속해서 열리고 있습니다. 현재의 위기는 오히려 체질 개선과 도약의 기회가 될 수 있습니다.
대표님들께서 꼭 기억하셨으면 좋겠습니다. 지금의 어려움은 결코 실패가 아닙니다. 저는 수많은 건설파산의 위기 극복을 도와오면서, 난관을 이겨낸 기업들이 오히려 더 강한 경쟁력을 갖추게 되는 것을 보았습니다.
너무 늦기 전에 전문가와의 상의로 여러분의 오랜 경험과 기술력, 소중한 자산을 잃지 않기를 바랍니다. 적절한 법적 절차를 통해 극복하고, 새로운 도약의 발판을 마련하실 수 있습니다. 저 이민규 변호사가 업계에 대한 깊은 이해와 풍부한 법률 자문 경험을 바탕으로, 여러분의 상황에 무엇보다 적합한 해결책을 제시해 드리겠습니다.
서울특별시 서초구 서초대로46길 25 5층
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