mk1725 님의 블로그

최​근 국내 주거 계약 관련 피해가 급증하면서 사회적 문제로 대두되고 있습니다.한국부동산원 자료에 따르면 2023년 관련 피해 건수는 전년 대비 30% 이상 증가했으며, 피해 금액도 수천억 원에 달하는 것으로 추정됩니다. 이는 많은 서민들의 주거 안정을 위협하고 경제적 어려움을 가중시키는 심각한 상황입니다.​​ ​​전세사기의 주요 피해 유형으로는 허위 매물 광고, 위조 서류 사용, 다중 계약, 보증금 미반환 등​이 있습니다. ​​특히 최근에는 신종 수법들이 등장하면서 피해자들의 대응을 더욱 어렵게 만들고 있습니다. ​​예를 들어, A씨는 온라인 부동산 플랫폼을 통해 찾은 매물에 계약을 했지만, 입주 후 해당 주택이 경매에 넘어간 사실을 알게 되었습니다.​​계약 당시 중개인과 집주인이 이를 숨겼던 것입니다..

안녕하세요. 솔직하고 성실한 이민규 변호사 입니다.오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 채권추심 소송에 대해서 상세히 알아보는 시간을 가져보려고 합니다.​​비지니스를 하다보면 채권 회수 문제로 인해서 어려움을 겪는 경우가 많습니다.​​상대방의 지급 지연이나 거부로 인해 자금 흐름에 차질이 생기고, 때로는 기업의 존립마저 위협받는 상황이 발생하기도 합니다.​​이는 개인간의 금전 거래에서도 마찬가지입니다.​ 이럴때 법적 절차를 통해 채권을 회소할 수 있는 방법이 바로 [채권추심소송] 입니다.       채권추심소송은?채권추심소송은 단순히 돈을 받아내는 것을 넘어서, 정당한 권리를 보호하고 건전한 경제 질서를 유지하는 데 중요한 역할을 합니다.​​채권자가 채무자를 상대로 빌려준 돈이나 물품 대금 등을 돌려받기 위해..

안녕하세요 이민규 변호사입니다.오늘은 우리 사회에서 자주 발생하지만, 많은 분들이 잘 모르시는 범죄 유형에 대해서 이야기를 해보려고 합니다. 바로 타인의 재산권을 침해하는 범죄에 관한 것인데요. 이는 개인이나 범인의 재산에 손해를 끼치는 행위로, 우리 주변에서 생각보다 빈번하게 일어나고 있습니다.​​이러한 유형의 사건은 피해자에게 단순히 금전적인 손실을 넘어 심리적 고통까지 안겨주는 심각한 문제입니다. ​​그럼에도 불구하고, 많은 사람들이 이에 대한 정확한 이해나 대처 방법을 잘 모르고 있어 안타까운 상황입니다. ​​따라서 오늘은 이 문제에 대해 자세히 알아보고, 절도재산범죄 발생시 대응 방법과 변호사의 도움이 필요한 이유에 대해 상세히 설명해 드리려고 합니다.     재삼범죄 유형​그렇다면 재산범죄의 ..

강남 서초역의 이민규변호사입니다.경영난에 직면한 중소기업들이 겪는 어려움은 실로 심각합니다. 시장 환경의 급격한 변화, 치열해지는 경재으 자금 유동성 부족 등 다양한 요인들이 기업의 생존을 위협하고 있습니다. 이런 상황에서 신속하고 효과적인 대응이 필수적이지만, 작은 회사의 경우는 대기업에 비해 자원과 인력이 제한적이어서 위기 상황에 더욱 취약할 수 있습니다.​ ​ ​​경영난을 극복하기 위해서는 다양한 방법을 시도하시곤 하시죠? ​​비용을 절감하고, 새로운 시장을 개척하며, 제품이나 서비스를 혁신하고, 자금을 조달하거나 구조조정을 실시하는 등의 노력을 기울입니다. ​​하지만 이러한 노력에도 불구하고 상황이 개선되지 않는다면, 회사는 파산이나 회생 절차를 고려해야 할 수도 있습니다.​​그러나 회생이나 파산..

부​동산 전문 변호사 이민규 입니다.오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 부동산 소송 중 분양권해지소송에 대해서 이야기를 해보려고 합니다. 최근 들어 부동산 시장의 변동성이 커지면서 이와 관련된 문의가 급증하고 있는데요. 특히 아파트나 오피스텔 등의 분양 계약에서 발생하는 갈등으로 고민하시는 분들이 많습니다.​​​​​제 사무실에 찾아오시는 의뢰인분들중에는 계약을 해지하고 싶은데 어떻게 해야 할지 모르겠어요!건설사가 약속을 지키지 않아 피해를 봤어요!​이와 같은 이야기를 자주 하십니다.​​이런 상황에서 어떤 법적 대응이 가능한지, 그리고 소송을 통해 어떤 결과를 얻을 수 있는지 많이들 궁금해하시는데요.​​그래서 오늘은 이 주제에 대해서 설명을 해드리려고 합니다.​​  ​ 분양권해지소송이는 주택이나 상가 등의 부..

반​갑습니다. 이민규 변호사입니다.오늘은 기업이 겪을 수 있는 재정적 어려움과 그에 대한 법적 해결책에 대해서 이야기를 해보려고 합니다.​​​ ​​요즘 경제 상황이 녹록지 않죠? ​​코로나19의 여파, 글로벌 경기 침체, 금리 인상 등으로 많은 회사들이 힘든 시기를 보내고 있습니다.​​특히 중소기업이나 스타트업의 경우, 자금 유동성 문제로 밤잠을 설치는 경영자분들이 많으실 겁니다. ​​매출은 줄어드는데 고정비는 그대로고, 은행 대출 상환일은 다가오고... 이런 상황이 지속되면 결국 채무를 감당하기 어려운 지경에 이르게 됩니다.​​기업이 채무를 갚을 수 없는 상황에 이르렀을 때, 우리는 법원의 도움을 받아 회사의 자산을 정리하고 채권자들에게 공정하게 배분하는 절차를 밟을 수 있습니다. ​​이는 업체의 위기..

안​녕하세요, 솔직하고 부지런한 이민규변호사입니다.오늘도 아침 일찍 일어나 사무실로 향하는 길에 커피 한 잔을 들고 창밖을 바라보니, 도시 곳곳에서 진행 중인 재건축 현장들이 눈에 들어왔습니다. 높이 솟은 타워크레인들과 분주히 오가는 건설 차량들을 보며, 문득 제가 맡고 있는 여러 사건들이 떠올랐습니다.​ ​​​어제 밤늦게까지 검토했던 재건축명도소송 관련 서류들, 오늘 오후에 있을 의뢰인과의 미팅, 그리고 다음 주 예정된 법정 변론까지... 바쁜 일정이 스쳐 지나갔습니다. ​​그러다 문득, 제 직업의 특성상 많은 분들이 궁금해하시지만, 실제로 이에 대해 자세히 아시는 분들은 많지 않다는 생각이 들었습니다.​​그래서 오늘은 잠시 시간을 내어 제가 전문적으로 다루고 있는 재건축명도소송에 대해 여러분과 상세히..

성​실하고 다양한 성공사례를 갖고 있는 이민규 변호사입니다.오늘은 기업회생인가 제도의 개념과 절차, 준비사항 등을 자세히 살펴보는 시간을 가져보려고 합니다.​​​ ​ ​회사가 심각한 재정적 위기에 직면했을때, 가장 효과적으로 위기를 극복할 수 있는 법적 수단 중 하나가 바로 '기업회생인가' 입니다.​​사업체는 다양한 내외부적 요인으로 인해 유동성 위기나 과도한 채무 부담에 시달리게 될 수 있습니다.​​경기 침체, 시장 환경 변화, 경영 실패 등으로 인해 매출이 급감하고 현금 흐름이 악화되면서, 만기가 도래한 빚을 상환하지 못하는 상황에 직면할 수 있습니다.​​자금 사정이 악화될수록 신규 자금 조달은 어려워지고, 채권자들의 압박은 거세지며, 자칫 자금 경색으로 인해 회사의 존립 자체가 위태로워질 수 있습니..

안​녕하세요 이민규 변호사입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 부당이득반환청구에 대해서 자세히 알아보려고 합니다.부당이득 때문에 억울하다고 생각하시다면, 언제든지 저에게 문의를 주시면 자세히 상담을 해드리도록 하겠습니다.​​    부당이득 반환청구간단히 말해, 법적으로 정당한 이유 없이 다른 사람의 재산이나 노력으로 이익을 얻고 그로 인해 그 사람에게 손해를 입힌 경우, 그 이익을 돌려달라고 요구하는 것을 말합니다. ​​이는 민법에서 규정하고 있는 채권 발생 원인 중 하나로, 공평과 정의라는 큰 원칙에 기반을 두고 있죠.​​제가 변호사로 일하면서 경험한 부당이득반환청구가 필요한 경우들을 몇 가지 소개해드리겠습니다.​■ 첫째, 착오로 인한 과다 지급의 경우입니다. 예를 들어, 은행에서 실수로 다른 사람..

​​반갑습니다. 서초 이민규 변호사 입니다.재정적 위기에 처한 기업에게 법정관리신청과 기업회생은 소생의 희망이 될 수 있는 매우 중요한 제도입니다.​​그러나 이 두가지 제도는 그 목적과 절차, 효과면에서 상당한 차이가 있기 때문에, 회사는 자신의 상황에 맞는 적합한 방법을 신중하게 선택할 필요가 있습니다.​​오늘은 이 두가지의 차이에 대해서 자세히 알아보도록 할테니, 우리 사업체에 필요한 제도를 선택하시는데 도움이 되시기 바랍니다.​​    법정관리법정관리란, 재정적 어려움으로 인해 파탄에 직면한 기업이 법원의 감독 하에 채권자들의 동의를 얻어 채무를 조정하고 경영을 정상화하는 제도를 말합니다. ​​법정관리신청한 곳은 법원이 선임한 관리인의 케어에 놓이게 되는데, 이 사람은 회사 경영의 전반을 책임지고 ..